¿Quieres vender tu piso?

Te ayudamos a vender con una valoración precisa, marketing profesional y asesoramiento experto en cada paso.

¿Cómo empezar?

Elige la forma que mejor se adapte a ti para valorar tu vivienda y comenzar el proceso de venta.

Online

Presencial

¿Por qué vender con Homekers?

Más que una agencia. Te acompañamos en cada paso con un equipo de profesionales y un enfoque diseñado para conseguir resultados.

Valoración precisa y honesta

Realizamos un análisis comparativo de mercado, ajustado a la realidad de tu zona y del tipo de inmueble. Ni inflado, ni a la baja: un precio pensado para vender de verdad.

Presentación profesional del inmueble

Fotografías de calidad, vídeos, visitas virtuales y herramientas visuales que destacan lo mejor de tu vivienda. Porque la primera impresión cuenta… y mucho.

Estrategia personalizada de venta

No usamos un único método. Adaptamos la estrategia según el tipo de piso, perfil del comprador y la zona. Cada propiedad tiene su propio plan.

Difusión inteligente y segmentada

Publicamos tu piso en los principales portales, redes sociales, bases de datos y canales privados. Y lo dirigimos al público adecuado, con campañas que funcionan.

Asesoramiento legal y acompañamiento completo

Te guiamos desde la valoración hasta la firma notarial. Incluye gestión de documentos, certificados, impuestos y negociación. Siempre con profesionales al lado.

Red de profesionales a tu servicio

Contamos con abogados, reformistas, asesores financieros y expertos en marketing. Un equipo completo para cubrir cualquier necesidad que surja.

¿Quieres saber cómo aplicar esto a tu vivienda?

Vende tu propiedad en 5 pasos

Consulta

El primer contacto que marca la diferencia

Homekers ha desarrollado un proceso claro, eficaz y profesional que maximiza el valor de tu inmueble y consigue resultados en el menor tiempo posible.

Valoración

Valoramos tu vivienda con criterios objetivos

Realizamos una tasación profesional basada en datos reales de mercado, tipo de inmueble, ubicación y estado. Podemos hacerlo online o presencialmente, y siempre te explicamos los factores que influyen en el precio final.

Promoción

Sacamos lo mejor de tu propiedad para atraer al comprador ideal

Organizamos reportaje fotográfico, preparamos el texto del anuncio y publicamos tu vivienda en los principales portales y redes. Si es necesario, realizamos ajustes estéticos o visuales (home staging o retoque digital)

Visitas

Mostramos tu vivienda a quienes realmente están interesados

Coordinamos y filtramos las visitas para que no pierdas el tiempo. Te mantenemos informado y nos encargamos de todo: desde enseñar la propiedad hasta resolver objeciones y explicar condiciones.

Cierre

Coordinamos toda la operación hasta la firma

Negociamos por ti, redactamos el contrato de arras y coordinamos con notaría, comprador y banco si hay hipoteca. Todo queda cerrado con transparencia, seguridad jurídica y sin estrés para ti.

Testimonios

Opiniones reales de clientes que confiaron en nosotros. Estos son algunos ejemplos de clientes satisfechos que ya han vendido con nosotros.

“Acabamos de vender con Iván. La gestión fue impecable, nos resolvió todos los imprevistos y nos acompañó en cada paso. Lo recomiendo por su profesionalidad y calidad humana.”

Jesús Fernández

Propietario vendedor

“Iván tiene un gran conocimiento del sector y sabe explicarlo con claridad. Muy buen trato, siempre disponible y con soluciones prácticas.”

Yumery Cestari

Inversora inmobiliaria

“Un trato genial. Iván es un gran profesional que transmite confianza desde el primer momento.”

Miquel Ortega

Cliente comprador

«Buen trato y gestión rápida. Iván hizo que todo fuera fácil, cercano y eficiente. Volvería a gestionar con él sin dudarlo.”

Laura Fernández

Propietaria en alquiler

Respondemos a tus preguntas

¿Qué documentación necesito para vender mi propiedad?

Para formalizar la venta, necesitarás:

Nota simple del Registro de la Propiedad
Certificado de eficiencia energética (CEE)
Cédula de habitabilidad (obligatoria en Cataluña)
Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE), si aplica
Certificado de estar al corriente de pagos con la comunidad
Último recibo del IBI

¿Qué documentación necesito para comprar una vivienda en Cataluña?

Antes de la firma del contrato notarial:

Documento de identidad válido (DNI, NIE o pasaporte)
Contrato de arras o señal (si se realiza previamente)
Justificante de fondos o preaprobación hipotecaria (si se necesita financiación)

Después de la firma de la compraventa:

Escritura pública de compraventa (firmada ante notario)
Justificante del pago de impuestos:
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) si la vivienda es de segunda mano
- IVA y AJD (Actos Jurídicos Documentados) si es una vivienda de obra nueva
Inscripción en el Registro de la Propiedad.

En Homekers te acompañamos durante todo el proceso, resolviendo dudas legales y facilitando la gestión hipotecaria si la necesitas

¿Qué ventajas tiene vender con una agencia inmobiliaria?

Aunque vender por cuenta propia puede parecer sencillo, en la práctica surgen gestiones legales, trámites y negociaciones que pueden complicarse. Contar con un agente profesional te ahorra tiempo, evita errores y maximiza el resultado de la operación. En Homekers, te ayudamos a encontrar al comprador adecuado, negociar las mejores condiciones y gestionar toda la parte documental y legal con garantías.

¿Cómo se determina el precio adecuado para mi vivienda?

Realizamos un estudio comparativo de mercado con inmuebles similares vendidos recientemente en tu zona. Además de los metros cuadrados, valoramos el estado, orientación, ubicación y potencial del inmueble. Puedes empezar con nuestra herramienta de valoración online gratuita, pero para un análisis completo recomendamos una visita presencial sin compromiso.

¿Es necesario reformar antes de poner la vivienda en venta?

No siempre. A veces, pequeños retoques como pintar, limpiar a fondo o mejorar la iluminación pueden ser suficientes para hacer tu propiedad más atractiva. El objetivo es causar una buena impresión desde el primer momento sin invertir más de lo necesario.

¿Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad?

El plazo puede variar según el precio, el estado del inmueble y la zona. Si el inmueble está bien valorado y se promociona correctamente, lo habitual es cerrar la venta en unas pocas semanas. En Homekers contamos con herramientas de marketing y una red de compradores que nos permiten agilizar este proceso.

¿Puedo poner un precio alto al principio y bajarlo más adelante?

Es una estrategia arriesgada. Un precio fuera de mercado puede generar desinterés desde el inicio, alargando el tiempo de venta y reduciendo el valor percibido del inmueble. Establecer un precio realista desde el principio ayuda a atraer compradores serios y lograr mejores resultados.

¿Es buena idea aceptar la primera oferta?

Depende. Muchas veces, las primeras ofertas son las más cercanas al valor real de mercado, sobre todo si el piso se ha publicado con un precio adecuado. Lo importante es analizar bien la oferta: no solo el precio, sino también los plazos, la forma de pago y la solvencia del comprador.

¿Qué hace diferente a Homekers?

En Homekers contamos con un equipo completo de profesionales y colaboradores para cubrir todas las necesidades de una operación inmobiliaria. Desde asesores hipotecarios y abogados hasta reformistas, fotógrafos y expertos en marketing, trabajamos de forma coordinada para agilizar el proceso y garantizar un resultado profesional, seguro y sin complicaciones para nuestros clientes.

Contacto

¿Listo para dar el siguiente paso?

Tanto si estás valorando vender, comprar o alquilar, en Homekers lo hacemos fácil, rápido y con la atención que mereces. Estamos aquí para ayudarte de principio a fin.

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